麻江县聚焦源头管控、数据质量、项目全周期和统计环境四个关键环节，多措并举、精准施策，切实做优做实县级房地产开发统计工作。
    一是抓实源头摸排入库，规范统计主体管理。建立部门联动摸排机制，依托发改、住建、自然资源等部门备案信息、土地出让及施工许可等数据，动态掌握新增房地产项目底数，确保第一时间发现、第一时间跟进。严格执行房开统计入库规则，坚持本地独立法人入库标准，严禁外地项目部、分公司违规纳统，坚决防止房开投资流失至普通固定资产投资。对新建项目同步推进企业和项目入库，做到应入尽入、不重不漏，从源头上筑牢统计主体管理防线，确保纳统单位合法合规、真实完整。
    二是严把数据填报关口，提升源头数据质量。常态化开展企业业务指导，纠正按合同总价、财务付款估报数据等不规范行为，严格落实形象进度法填报要求，以现场施工进度、影像资料、工程台账、财务凭证为真实依据，确保数出有据。督促企业完善统计台账，统一建安工程、设备购置、土地费用等统计口径，精准区分投资支出与日常经营支出，防止混淆错报。常态化开展数据比对核查，确保施工进度、投资数据与住建网签销售数据相互匹配，发现异常及时整改，从源头保障统计数据的真实性、准确性。
    三是强化项目全周期管控，夯实统计工作基础。建立房开项目动态管理台账，全程跟踪项目开工、在建、竣工、停工、退库等各阶段情况，做到节点清晰、状态明了。按月核实在建项目施工进度，精准核算竣工项目剩余配套工程量，防止投资漏统或重复计算。常态化清理长期停工、烂尾、无实质建设项目，及时依规停报退库，持续整治空挂、僵尸项目，杜绝虚增投资、重复统计等问题，确保统计范围与项目实际进展严格对应，为科学研判提供可靠依据。
    四是营造依法统计氛围，持续净化统计环境。常态化开展业务培训，覆盖基层统计人员和企业填报人员，持续提升业务能力和法治意识。严格落实统计法律法规，压实企业主体责任，明确填报要求和法律责任，坚决杜绝瞒报、漏报、虚报行为。建立数据质量追溯和问责机制，对违规行为依法严肃处理，形成有效震慑。通过制度约束与教育引导相结合，持续净化统计环境，全面提升全县房地产统计工作质效，为县域经济高质量发展提供坚实数据支撑。

（审核：姚敦贵；来源：麻江县统计局/王双喜；责任编辑：蒋洪奎）