麻江县乌羊麻养老休闲综合服务基地项目

一、项目概况

1.1项目基本概况

麻江县乌羊麻养老休闲综合服务基地规划用地面积93亩，规划建筑面积34592平方米，计划投资2.4亿元，整个项目共分为9大功能板块，分别为：苗药养生区、生态观光区、酒店服务区、养老养生木屋区、天伦之乐互动区、接待服务区、养老公寓区、民族体验区、自然山体区，建设内容主要包括养老合院、老年公寓、老年活动中心、体检中心、康复中心、养生木屋、绿餐厅、水上娱乐园、儿童游乐场、水疗中心、度假酒店、度假别墅、桃花岛、停车场、综合楼及配套设施。

1.2项目背景：

我国自2000年已进入老龄化社会，以65岁及以上占总人口比例的数据为参考，此指标从2012年的9.4%上涨至2020年的18.7%。2020年我国60岁以上的老年人口已达到2.64亿人，且每年仍以800万人的速度增加。有关专家预计，到2050年，我国老龄人口将达到总人口数的三分之一。从总体上看，我国养老服务业还处于发展初期。养老服务和产品供给不足的问题十分突出。目前，老年人需求迫切的生活照料、长期护理、精神慰藉、文化娱乐等服务领域发展都比较缓慢。养老服务业涵盖老年人衣食住行、生活照料、医疗服务、文化健身娱乐等多个领域，具有涉及面广、产业链长和发展潜力巨大等突出特点，但其主要领域前期投入较多、专业人才需求大、回报周期较长，加之现阶段老年人实际消费支付能力有限，使得民间资本参与意愿不高，养老服务市场发展缓慢，迫切需要加以积极引导和扶持，社会发展的必要趋势。

二、建设地点

本项目建设地点为麻江县宣威镇翁保村乌羊麻组。

三、建设现状

目前，项目已完成桃花岛、停车场等项目施工；养老合院、度假酒店、老年公寓已完成主体框架施工；老年活动中心完成场地清表及场地平整土石方开挖，主体施工完成80%；度假别墅已完成两栋主体框架施工，完成产值约8500万元。

（来源：麻江县投资促进局，审核：侯忠俊，编辑：刘胜星）