一、出台《麻江县公共租赁住房租金减免及审核暂行办法》（以下简称《暂行办法》）的背景是什么？
为完善我县公共租赁住房管理制度体系，规范麻江县公共租赁住房租金减免及审核管理工作，特制定麻江县公共租赁住房租金减免及审核暂行办法》。
二、制定《暂行办法》的主要依据是什么？
根据《公共租赁住房管理办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部 2012年第11号令）、《省住房城乡建设厅 省发展改革委 省财政厅省自然资源厅关于进一步规范发展公租房的实施意见》（黔建保发〔2019〕1 号）、《麻江县公共租赁住房分配管理办法（试行）》（麻府办发〔2020〕1号）文件精神。
三、《暂行办法》的主要内容有哪些？
本办法所称公共租赁住房（以下简称公租房），是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房，对麻江县范围内已经配租统筹公共租赁住房实物的保障家庭，申请减免租金。该办法共计二十条，内容包括重点内容包括可申请减免的情形、申请程序。
（一）申请减免的情形
1.在租赁合同有效期内，有下列情形之一的，保障家庭可以申请减免租金50%：计划生育的特殊困难家庭；保障成员中有一级、二级残疾的；保障成员中有患重大疾病的；保障成员中有特困供养人员的；经住房保障工作领导小组核定的其他特殊情形。
2.在租赁合同有效期内，有下列情形之一的，保障家庭可以申请免交租金：保障成员均在65岁以上，失去生活保障的家庭；保障成员中有获县级以上立功受奖、劳动模范、道德模范和“见义勇为先进个人”等荣誉的；保障成员中有因公牺牲人员遗属的；中等偏下及以下收入住房困难家庭中因突发重病、突发灾难、残疾等特殊情况造成暂时性的家庭经济特别困难的保障群体；住房保障工作领导小组核定的其他特殊情形。
3.应届大中专及以上学历毕业生承租公租房的，免交首年租金。
4.面向乡镇教师、卫计、乡镇干部职工租赁的公租房小区，申请租金减免比例不高于应缴纳公租房租金的30%。
（二）申请程序
申请人持相关材料向各乡镇（街道）申请并填写《麻江县公共租赁住房租金减免申请审核表》，各乡镇（街道）自受理申请之日起7个工作日内进行初审并进行公示（公示时间不少于3天），将符合减免条件的家庭报县住房城乡建设局核准。县住房城乡建设局自收到申报材料之日起10个工作日内核准是否予以租金减免，并将结果书面反馈县公租房经营管理单位，县公租房经营管理单位应及时书面通知承租人。经县住房城乡建设局核准的租金减免结果，由县住房城乡建设局在本部门政务网站进行公布，同时在保障家庭承租公租房小区公布。